近日，四川省住房城乡建设厅通报了4起典型房地产领域虚假宣传案例，包括不经允许违规发布、造谣传谣、断章取义制造焦虑、发布虚假房源等。

案例一：违规发布。内江市宇州房地产经纪有限公司涉嫌违规发布房源信息，未经当事人允许而挂牌出售其房屋。2025年11月，宇州房地产经纪有限公司未经当事人允许，将内江市东兴区邦泰大学城1号某业主潘女士的房屋私自挂牌出售，该房屋信息同时也在公司员工温某的私人自媒体账号发布。内江市住建局责令该公司撤销发布的该房屋信息，并将问题线索反映至市场监管部门，同时将该行为作为不良行为信息记入行业信用管理档案。

案例二：造谣传谣。部分账号以“内部房源”“特殊关系”为噱头，编造结识领导、企业高管，可以此关系获取特殊房源等虚假信息，诱导购房者咨询，继而以“支付好处费即可低价购房”为名进行虚假承诺。经核查，涉事人员并无能力兑现相关承诺，其行为本质是骗取购房者“好处费”。目前，成都市住建局和市委网信办联合依法约谈涉事责任人，涉事账号已依规注销。

案例三：断章取义。抖音平台账号“天元炖刚”通过“断章取义”的方式，对同一项目，以最优户型单价对比最差户型单价，利用极端数据对比，误导市场预期，以此方式拓客引流。成都市住建局和市委网信办联合依规约谈账号责任人，并依托行业自律的工作机制，列入行业黑名单。

案例四：虚假房源。微信视频号“成都专业独栋四合院”发布虚假房源，通过低价引流的方式，获取流量，博取关注，与意向客户取得联系后以“房源权属复杂、难以过户，建议了解另外房源”等话术，引导客户了解其他房源。成都市住建局和市委网信办联合依规约谈该账号责任主体，关闭该账号隶属公司的网签权限，下架所有房源信息，涉事账号已依规注销。

四川省住房城乡建设厅相关负责人表示，专项整治期间，将不定期公布查处的典型案例，同时呼吁，广大市民一旦发现网络上或身边有发布房地产虚假信息的行为，请第一时间通过12345热线、网络平台等方式进行投诉举报、提供线索；房地产经纪机构和从业人员，要恪守诚信底线，依法合规经营，共同维护健康的市场环境。